Выбор земельного участка является наиболее важным этапом строительства, но часто люди обращают внимание лишь на окружающую природу и отдаленность от города. Выбор проекта деревянного дома должен осуществляться с учетом множества факторов, но прежде всего – подходящая местность для выполнения основных работ. Строительство деревянного дома из бруса невозможно без благоприятного участка с подходящей структурой почвы.
Примите к сведению три главных правила
Учитывайте несколько аспектов при выборе территории, и ваша недвижимость простоит долгие годы:
- особенности рельефа участка;
- месторасположение;
- площадь.
Найти подходящую землю можно как самостоятельно, так и с помощью соответствующего агентства. Желательно поехать на место будущего строительства весной или осенью, когда количество осадков и влаги достигает максимума, чтобы потом вы не могли утонуть в лужах.
Уточните, не находятся ли рядом водоемы и не расположен ли участок на склоне? Проблемный рельеф с холмами «заставит» вас крупно вложиться в выравнивание почвы и строительство сложного фундамента. Близко расположенные реки и озера доставят неприятности, и значительно увеличивают риск затопления в весенний период. Выбирайте участки с более чем развитой инфраструктурой и вам не придется проводить дополнительные коммуникации.
Обратите внимание на наличие дорог (если у вас есть собственный автомобиль), остановок общественного транспорта и отдаленность от города, ведь вы должны комфортно добираться на работу.
Необходимо правильно рассчитать площадь. Заранее задумайтесь о необходимости возведения дополнительных построек. Нельзя, чтобы дом, беседка или гараж вплотную подходили к границам участка, ведь процесс строительства осуществляется по определенным правилам.